Wanneer is je tuinkantoor 100% aftrekbaar?
Een tuinkantoor is fiscaal veel aantrekkelijker dan een kantoor in huis. De reden? Het is makkelijker om aan alle voorwaarden te voldoen.
Je tuinkantoor moet wel voldoen aan drie strikte eisen van de Belastingdienst:
👉 Eigen ingang buiten het woonhuis
Je tuinkantoor moet een eigen toegang hebben via de tuin, niet via je woning. Dit zorgt voor de benodigde zelfstandigheid.
👉 Eigen toilet en nutsvoorzieningen
Let op: dit vergeten veel mensen. Zonder eigen toilet keurt de Belastingdienst je aftrek af. Recent verloor een predikant nog zijn volledige aftrek omdat het toilet ontbrak.
👉 70% inkomenscriteriu
Minimaal 70% van je totale arbeidsinkomen moet je in je tuinkantoor verdienen. Werk je ook op locatie? Dan moet 70% fysiek in het tuinkantoor gebeuren.
Wat kun je precies aftrekken?
Bij een correct opgezet tuinkantoor trek je alles af:
- Alle bouwkosten en verbouwingskosten
- Complete inrichting en inventaris
- Afschrijving op de WOZ-waarde van het gebouw
- Lopende kosten zoals gas, water, licht
- Onderhoud en reparaties
- BTW op alle bouwkosten (bij BTW-plichtige ondernemers)
Dit scheelt je gemakkelijk €3.000 tot €8.000 per jaar aan belasting, afhankelijk van je tarief en investering.
Waarom kiezen ondernemers voor ons?
Wij bouwen niet zomaar tuinkantoren. We bouwen fiscaal optimale werkruimten die voldoen aan alle eisen van de Belastingdienst. Onze bouwkundig ingenieur kent de fiscale regels door en door.
✅ Fiscale goedkeuring
We zorgen dat je tuinkantoor voldoet aan alle voorwaarden.
✅Eigen toilet standaard
Anders dan veel concurrenten bouwen wij altijd een eigen toilet in bij zakelijke aankopen. Dat voorkomt afkeuring achteraf.
✅Complete administratieve ondersteuning
Je krijgt alle benodigde documenten: plattegrond met oppervlakteberekening, WOZ-splitsing en BTW-specificatie voor je boekhouder.
Fiscale valkuilen
❌ Geen zelfstandige toegang
Veel bouwers maken de fout om de toegang via het huis te laten lopen (kantoor aan huis). Dat kost je de volledige aftrek.
❌ Ontbrekend sanitair
Een tuinkantoor zonder toilet is fiscaal waardeloos. De Belastingdienst is hier sinds 2025 strenger op geworden. Geen dure riolering aanleggen? Kies dan voor handige alternatieven (ook al maak je er geen gebruik van).
❌ Verkeerde administratie
Zonder juiste documentatie wijst de Belastingdienst je aftrek af. Wij leveren we je alles wat we hebben.
Speciale regeling voor DGA’s
Ben je directeur-grootaandeelhouder? Dan kun je het tuinkantoor via de BV laten bouwen en verhuren aan jezelf.
Voordelen:
- BV trekt alle kosten af
- BTW volledig terug te vorderen
- Huurinkomsten in box 1 tegen lager tarief
- Waardestijging bij verkoop belast in box 1
Bereken zelf wat voor jouw situatie het voordeligst is.
Wees er snel bij
Door stijgende bouwkosten verhogen leveranciers hun prijzen. Bestel je voor 1 januari 2026, dan profiteer je nog van de huidige prijzen én kun je de investering dit jaar nog volledig afschrijven.
Belangrijker nog: we hebben slechts 5 plekken over voor levering dit jaar. Veel ondernemers willen hun tuinkantoor klaar hebben voor het nieuwe belastingjaar.
De meeste klanten verdienen hun investering in 3 tot 4 jaar terug door belastingbesparing. Daarna is het pure winst.
